Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan mart ayı enflasyon verilerine göre, Nisan ayında kiracılara uygulanacak kira zammı oranı yüzde 51,26 olarak belirlenmiş durumda. Bu oran, bir önceki aya kıyasla yaklaşık 2 puanlık bir düşüşü ifade ediyor. Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, bu düşüşün kiralara herhangi bir olumlu yansıma sağlamadığını belirterek, “Antalya'da fiyatlarda önemli bir değişim beklemiyoruz,” dedi. Nisan ayı için kira artış yüzdesi, TÜİK tarafından yayımlanan mart ayı enflasyon verileri ile netleşti. 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanarak, kira sözleşmesini güncelleyecek kiracılar için üst limit yüzde 51,26 olarak belirlendi. “Kira artışının azalması fiyata yansımaz” İsmail Çağlar, Antalya'daki kira artış oranındaki bu düşüşün kentin genel kiralarını etkilemeyeceğini ifade etti. Çağlar, “Bu tür bir yüzde 2’lik değişiklik, önemli bir fark yaratmaz. Zira kira sözleşmeleri yıllık olarak yenileniyor ve artışlar geçerli TÜFE oranına göre yapılıyor,” dedi. Kiralanacak konut bulmanın hala zor olduğunu vurgulayan Çağlar, yaz sezonu öncesinde konut talebinin arttığını aktardı. “Yaz tatili için gelen ziyaretçiler ve sağlık nedenleriyle gelen vatandaşlar var. Ancak kiralık konut sayısındaki yetersizlik, fiyatların düşmesini engelliyor,” şeklinde konuştu. “Yeni kiralar piyasa koşullarına göre belirlenir” Başkan Çağlar, Antalya'daki en düşük kira bedelinin 12-13 bin TL'den başladığını ve bazı bölgelerde bu rakamın yükseldiğini kaydetti. “Bir kişi ev kiralayacaksa, çevredeki ortalama kirlere bakar. Artış oranı mevcut kiracılar için önemlidir, yeni kiralar ise piyasa koşullarına göre belirlenir,” dedi. Ayrıca, Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kalkacak olan yüzde 25’lik zam sınırı sonrasında kiracıların artış oranlarının yeniden TÜFE ortalamalarına tabi olacağına dikkat çekildi.